1. 系統基于 B/S 架構和 .NET 技術(shù)開(kāi)發(fā)，只需安裝在服務(wù)器上，客戶(hù)端訪(fǎng)問(wèn)無(wú)限制。
2. 系統結構分為管理員端、教師端和學(xué)生端。管理員應具有對教師的管理、系統數據備份以及系統維護的功能。
3. 教師有對整個(gè)系統的主導作用，包括班級學(xué)生的管理、實(shí)驗的管理、實(shí)驗報告及操作步驟評分管理、公告管理。教師端還具有招標事件觸發(fā)功能，教師發(fā)布物業(yè)項目招標信息，每個(gè)物業(yè)公司進(jìn)行競標的過(guò)程。
4. 系統以物業(yè)管理操作為核心，采用物業(yè)公司和業(yè)戶(hù)兩種角色。
5. 系統以物業(yè)管理項目為目標，將物業(yè)管理軟件與教學(xué)管理融合在一起，通過(guò)物業(yè)管理軟件的操作，讓學(xué)生從物業(yè)管理者和業(yè)戶(hù)角色中，運用理論知識和實(shí)踐能力，親身體驗物業(yè)管理的方方面面。
6. 系統實(shí)驗的設計思想是從物業(yè)管理實(shí)際作業(yè)出發(fā)，涵蓋物業(yè)管理中的各個(gè)方面，為物業(yè)管理專(zhuān)業(yè)的學(xué)生提供一個(gè)完全仿真的模擬實(shí)踐平臺。
7. 整個(gè)實(shí)訓內容是學(xué)生模擬物業(yè)管理者和業(yè)戶(hù)兩個(gè)角色，完全模擬仿真物業(yè)公司的管理系統，內容包括人事管理、房產(chǎn)管理、業(yè)戶(hù)管理、公關(guān)服務(wù)、系統設置、收費管理、工程管理、客戶(hù)服務(wù)、辦公管理、環(huán)境管理、安防管理、庫存管理、財務(wù)管理、二修管理、車(chē)場(chǎng)管理、電話(huà)管理、采購管理、物資管理、業(yè)委會(huì )、質(zhì)量檢查、索賠管理、競標管理、領(lǐng)導決策等。其中子模塊中包含更全面的內容，如：租戶(hù)和購買(mǎi)租戶(hù)合同管理、入退伙管理、工作日志、額外信息（保姆、汽車(chē)、寵物的詳細信息），房屋分類(lèi)、設備運行、維修基金、繳費通知、受理投訴、保修監控等。
8. 系統有較大的開(kāi)放性，包括物業(yè)公司添加子公司，子公司添加物業(yè)項目，項目中添加人事、工程、服務(wù)、車(chē)場(chǎng)等所有物業(yè)管理內容。
9. 系統通過(guò)軟件能夠了解房屋建筑與附屬設備設施的養護與維修等最基本的重要工作。因此，通過(guò)模擬物管管理，要求學(xué)生初步熟悉房屋建筑結構和供電、供水、消防設備設施的構成，基本了解辦公管理、收費管理、工程管理、客戶(hù)服務(wù)、二修管理、質(zhì)量檢查、采購庫存管理、綠化保潔管理、車(chē)場(chǎng)電話(huà)管理、業(yè)委會(huì )、財務(wù)管理。
10. 系統通過(guò)項目招投標及領(lǐng)導決策實(shí)驗，熟悉物業(yè)項目招標過(guò)程，了解業(yè)委會(huì )的作用，學(xué)會(huì )分析人事、收費、業(yè)戶(hù)以及庫存。
11. 系統根據教師已設置的題型評判標準自動(dòng)判卷，并對學(xué)生考試成績(jì)進(jìn)行統計，同時(shí)自動(dòng)生成班級成績(jì)單。通過(guò)在線(xiàn)考試，讓教師在一定程度上了解到學(xué)生是否已經(jīng)掌握物業(yè)管理的相關(guān)理論知識，同時(shí)也可以做出各個(gè)學(xué)生之間知識掌握情況的比較。 |
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